Pandemie und Niedrigzinspolitik, Wohnraummangel und Mietpreisbremse, Homeoffice und Onlinehandel. Die Dinge im Mietrecht sind in Bewegung, Interessen treffen aufeinander. Wir bieten Rat und Orientierung in spannenden Zeiten und wenn es sein muss, setzen wir Ihre Interessen entschlossen durch. Ihre Kanzlei für Mietrecht in Köln.
Die Rechtslage im Mietrecht ist aufgrund von Aktivitäten des Gesetzgebers und von Änderungen in der Rechtsprechung ständig im Fluss. Im Zentrum des Interesses stehen im Moment Bemühungen, den Anstieg insbesondere von Wohnraummieten zu begrenzen und der Umgang mit den Auswirkungen der Corona-Pandemie auf das Mietrecht und die konkreten Mietverhältnisse. Dauerthemen sind die Kündigungsvoraussetzungen im Wohnraummietrecht (Eigenbedarf) oder die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln zum Bespiel zur Übernahme von Schönheitsreparaturen durch den Mieter.
Bei der Eingehung, bei der Durchführung und bei der Beendigung von Mietverhältnissen gilt es, stets auf dem Laufenden zu sein. Nur wer die neuesten Entwicklungen kennt und berücksichtigt, ist in der Lage, optimale Ergebnisse zu erzielen. Gerade im Mietrecht, wo wir es oft mit langfristigen Vertragsbindungen zu tun haben, ist es von entscheidender Bedeutung, die Dinge von Anfang an auf den richtigen Weg zu bringen und auf Veränderungen der Sach- und Rechtslage zeitnah und sachgerecht zu reagieren. Wir bieten kompetente Betreuung von der Erstberatung bis zur gerichtlichen Durchsetzung Ihrer Ansprüche.
Einige meiner Tätigkeitsschwerpunkte:
- Vertragsgestaltung
- AGB-Klauseln
- Mieterhöhung
- Modernisierung
- Eigenbedarf
- ordentliche und außerordentliche Kündigung
- Schönheitsreparaturen
- Betriebskosten
- Mietkaution
- Mietminderung
- Pandemie
Mehr als 20 Jahre Erfahrung zu allen Bereichen des Gewerbe- und Wohnraummietrechts stehen Ihnen zur Verfügung.
Weiterführende Beiträge und Rechtsprechung:
Bundesgerichtshof zur Mietzahlungspflicht bei Betriebsschließungen wegen Corona
Pandemiebedingte Nutzungseinschränkung als Grund für Mietminderung ?
Rücklagenbildung vs. Mietminderung bei pandemiebedingtem Umsatzausfall
Mietminderung wegen Corona in der Gewerberaummiete ?
Ich arbeite in Bürogemeinschaft mit Rechtsanwältin Susan Krug.